Amortera på bolån eller inte
•
Ett bolån tar du för att finansiera ett köp av till exempel en villa eller bostadsrätt eller för att bekosta en utbyggnad eller renovering av bostaden.
Det som avgör hur mycket du får låna är marknadsvärdet på bostaden och din betalningsförmåga. I vår bolånekalkyl kan du räkna på kostnaderna för ett bolån. Det är bra att kontakta flera långivare och begära offerter från dem innan du tar ett bolån. Aktuella bolåneräntor hittar du i Jämför boräntor.
Att t&#;nka p&#;
- Du behöver ha en kontantinsats på minst 15 procent
- Långivaren vill ha en säkerhet i bostaden
- Du måste amortera på bolånet om du har hög belåning
- Ett lånelöfte är inte en garanti för att du får låna
- Titta på bankens genomsnittsräntor för att bedöma den ränta du blir erbjuden
Amorteringskrav
Amortering betyder att du betalar av på skulden. Ett bolån kan vara amorteringsfritt, om du kommit överens med banken
•
Amortering och amorteringskrav
Bostadens värde: 3 kr
Ditt lån: 2 kr
Din belåningsgrad: 70 %
Hushållets totala bruttoinkomst:
40 kr x 12 mån = kr
Skuldkvot: 4,4
Amorteringskrav: 1 %
Kronor per månad: 1 kr
Om du lånar mer än 4,5 gånger av hushållets totala bruttoinkomst/år
Bostadens värde: 3 kr
Ditt lån: 2 kr
Din belåningsgrad: 70 %
Hushållets totala bruttoinkomst: 38 kr x 12 mån = kr
Skuldkvot: 4,54
Amorteringskrav: 2 %
Kronor per månad: 3 kr
Skuldkvoten räknas fram genom att dela hushållets totala bolån med hushållets bruttoinkomst per år.
•
Ska jag spara alternativt amortera?
Privatekonomi
Vad är bäst – att spara eller amortera?
Beroende på fanns på ni befinner dig i existensen och hur din ekonomiska situation ser ut inom allmänhet, kommer du för att få olika svar vid den denna plats frågan. detta korta svaret är för att det existerar högst individuellt om detta är bäst att spara eller betala av lån, främst beror det vid vilken belåningsgrad du besitter på ditt boende (det vill yttra hur många du lånar).
Sedan den 1/6 finns detta ett amorteringskrav i land som säger att din belåningsgrad styr hur många du måste amortera. Lånar du ovan 50 % måste ni amortera, dock om ni lånar mindre än därför eller ifall du äger ett lån som existerar taget innan amorteringskravet infördes, bestämmer ni själv angående du bör amortera alternativt inte. Läs mer angående amorteringskravet denna plats. Den på denna plats artikeln behandlar om ni ska betala av lån mer än du behöver eller spara pengarna istället.
Vad innebär det för att amortera?
Att amortera innebär att erlägga av en lån, samt här syftar vi vid bostadslån.